En 1964, una operación milagro, consistente en la venta de terrenos aledaños al Gol Norte del estadio que eran propiedad del club, a la inmobiliaria Peninsular de Construcciones, supuso un alivio (pasajero y aparente) para las arcas sevillistas. Se acordó la transmisión de un total de 22.000 metros cuadrados del total de 86.000 metros cuadrados propiedad del Sevilla F.C. en la manzana del estadio. Un total de 46.600.000 pesetas fue el montante de la operación que, aunque no lo parezca, fue auténticamente leonina. De ellos, 10,5 millones, con el consenso de la junta de obligacionistas, se transferirían en su día a la sociedad adquirente de los terrenos, que reabsorbería las obligaciones en la mencionada cuantía, liberando a los obligacionistas tras percibir éstos su principal e intereses. Una cifra de 20 millones se satisfaría mediante la asunción por el comprador de otros pasivos a medio plazo de la entidad. Finalmente, la diferencia hasta la suma total de venta, unos 16 millones de pesetas, se destinarían a pagos urgentes de tesorería, principalmente, intereses y amortizaciones de obligaciones vencidas y compromisos de tipo fiscal. Es decir, de los 46.600.000 pesetas, únicamente 16.000.000 implicaban ingreso de tesorería en el club, aunque con las horas contadas. El resto, 30 millones, se percibían en especie. La operación resultó a la postre ruinosa, evitando el desastre absoluto una inteligente estrategia de Cisneros Palacios para deshacerla, revertir las prestaciones y volver a transmitir los mismos terrenos en mejores condiciones.
